朱德是第一个来休养的中央领导人

    北戴河解放之时，国民党达官显要和外国驻华人员逃走时丢下的一幢幢空别墅，当即被人民政府接收。据统计，当地共留有各式别墅723处。加上附属的饭店、旅馆、舞厅和影院，建筑面积达18万平方米，可谓华北地区最大的一处海边避暑建筑群。

    当时，解放战争的战略决战尚未结束，但接管工作已开始紧张有序地进行。1949年11月底，组建了中共北戴河海滨区委员会和海滨区公所，管理避暑区的房舍，使其没有受到破坏。同年12月15日，秦榆市人民政府成立，海滨区归其所属。

    解放之初的北戴河海滨，便受到进驻北平的中共中央的重视。1949年4月，解放军军管会接收铁路宾馆、莲蓬医院和交通株式会社社员休养所，一些对革命有过贡献的、患有慢性病的领导干部以及伤残人士在此得到妥善照顾。中组部招待所负责人又在北戴河组建中组部疗养院 ......