浅谈我国房地产健康发展中存在的问题及其对策
摘要:我国房地产市场发展迅速,在发展过程中出现一些问题制约着其健康发展。本文分析了我国房地产市场发展中存在的问题,并有针对的提出了有效措施加以解决,促进我国房地产市场的健康可持续发展。关键词:房地产市场;健康发展;对策
一、前言
近年来,我国房地产市场迅猛发展,不仅有效的改善了居民的居住环境,而且促进了我国国民经济的发展。但是在发展中存在很多问题,严重制约了我国房地产市场的健康发展。对我国房地产健康发展中存在的问题进行分析,有针对陸的采取有效措施加以解决,对促进我国房地产市场的健康可持续发展具有极其重要的意义。
二、影响我国房地产健康发展问题分析
1土地的供应不合理
在我国房地产的健康发展中,政府起着至关重要的作用,但是,我国政府往往存在机会主义行为。首先是在土地的转让和使用过程中,政府为了增加收入,一些政府官员低价收购农民手中的土地,然后以高价转让给开发商。二是政府的调控政策稳定性和持续性不够,很多政策往往违反市场经济规律。三是政府在进行土地交易时暗箱操作 ......
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