住宅健康讲究低密度
倡导自然环境、生态理念、舒适健康的郊区低密度住宅，最近在房地产市场表现异常活跃，很多开发商都打出了低密度住宅的大旗。那么，什么样的住宅才算低密度住宅呢？
低密度住宅的最重要标准是容积率。容积率是指地上部分的总建筑面积与总建筑用地面积之比，它是衡量住宅舒适度的重要指标，将决定着社区内人均享有公共区域面积和绿化面积的大小，住户数量的多少。一般来说，相同地块上的建筑面积越少，居住人口也会相应减少，舒适度也就越高，这就是低密度住宅所具有的优越性。
目前，国家还未出台低密度住宅的容积率标准。但是多数专家比较一致的意见是容积率要在1.5以下。北京楼市分析专家李小宁认为，有必要将那些高于1而低于2的多层花园洋房划分到中密度住宅范畴，从而保证低密度住宅的高品质和高品位，以免鱼目混杂，被开发商用低密度的概念来蒙骗广大购房者。
此外，从建筑模式上说，低密度住宅应为非集合式住宅，也就是准别墅或别墅类，具体表现为4层以下的，上有天(天台)，下有地(庭院)，或者顶天立地(兼有天台和庭院)的住宅样式，其出入户门应走独立通道，保证居住的私密性。
由于低密度住宅所追求的高品质生活，所以对社区生态环境的要求也较高。住宅建筑本身及其人造景观都是生态环境的重要组成部分，必须营造出有山有水、有树有草的生活氛围，将自然环境和人的环境有机结合起来。
(杨立新), 百拇医药
低密度住宅的最重要标准是容积率。容积率是指地上部分的总建筑面积与总建筑用地面积之比，它是衡量住宅舒适度的重要指标，将决定着社区内人均享有公共区域面积和绿化面积的大小，住户数量的多少。一般来说，相同地块上的建筑面积越少，居住人口也会相应减少，舒适度也就越高，这就是低密度住宅所具有的优越性。
目前，国家还未出台低密度住宅的容积率标准。但是多数专家比较一致的意见是容积率要在1.5以下。北京楼市分析专家李小宁认为，有必要将那些高于1而低于2的多层花园洋房划分到中密度住宅范畴，从而保证低密度住宅的高品质和高品位，以免鱼目混杂，被开发商用低密度的概念来蒙骗广大购房者。
此外，从建筑模式上说，低密度住宅应为非集合式住宅，也就是准别墅或别墅类，具体表现为4层以下的，上有天(天台)，下有地(庭院)，或者顶天立地(兼有天台和庭院)的住宅样式，其出入户门应走独立通道，保证居住的私密性。
由于低密度住宅所追求的高品质生活，所以对社区生态环境的要求也较高。住宅建筑本身及其人造景观都是生态环境的重要组成部分，必须营造出有山有水、有树有草的生活氛围，将自然环境和人的环境有机结合起来。
(杨立新), 百拇医药