陈思进

    目前，国内房租相对于房价，还并不算贵，即使在北上广，租售比远远高于500倍，再加上中国买房不拥有土地，所以从财务角度上来说，租房还是挺划算的。不过，尽管房价已飚升至天价，老百姓也宁愿砸锅卖铁壮士断腕非买不可。这一现象除了中国血液里“拥房情结”外，国内租房大环境不利于租客，不能不说是一大因素。在中国，房东就是“爷”。

    这点和北美正相反。

    在北美，特别是大城市，之所以有超过35%的大众选择租房居住(而在欧洲，这个比例更高达50%)，是与健全的“租赁法”分不开的。法律规定，房东不能随意涨房租，不能轻易毁约，更不能随性赶走房客;并且在更换新房客之前，必须将房屋修缮一新，由房东负责日常维修服务。法律最大限度保障了租户的利益，使房客享有充分的安全感。

    我朋友老丁，买了一幢独立的小洋楼。孩子大了搬出去后，家里就剩下他和老伴儿，上下三层空落落，于是，便把地下室装修好，租给一对年轻夫妇。

    一次老丁回国度假 ......