【文章摘要】

    文章对建筑施工中企业建造合同的实施进行分析。本文先从企业建造合同准则出发，对当前建筑施工中企业建造合同存在的问题进行探究。其次，在结合准则内容和实践经验，对建筑施工中企业建造合同的实施策略进行深入挖掘，提出对应优化建议。文章对建筑施工中的企业建造合同发展具有一定的贡献性作用。

    【关键词】

    建筑施工；建造合同；问题；实施；策略

    1 建筑施工企业建造合同现存问题

    企业建造合同可以依照设计、技术、功能、用途等形成对应合同体系，可以明显提升建筑施工的有效性和可靠性，对施工体系完善具有至关重要的意义。我国企业建造合同系统起步较晚，整体建设还不完善，合同问题较为严重，其主要表现在：

    (1)合同总成本计算准确性较差：合同总成本是提升企业建造合同效益的关键。在我国企业建造合同系统构建过程中人员常进行阶段性工程总造价控制，没有从系统上实现全过程计算，其工程总成本计算较为分散，系统总成本统计计算较为困难，准确性较差。我国建筑施工环境较为复杂，建筑项目管理规范性较差，在进行合同成本计算过程中由于缺乏系统性总成本分析，人员很难实现工程成本的规范化预测，很难完成合同的全面制订，这非常容易影响合同总成本效益，大大制约了企业建造合同总成本的准确性。

    (2)施工百分比预测准确性较差：企业建造合同在分析的过程中主要从整体合同造价出发 ......