清王朝灭亡以后，昔日执掌军政大权高高在上的王爷，一下子被剥夺了特权，全被打入了凡间。这些皇族们缺乏谋生的技能，只好以变卖家产为生，原来家产颇丰的载涛，也很快走上了这条路。

    在抗战开始以后到北京解放的前夕，载涛的家庭经济每况愈下，这个时期，载涛同他的五个儿子、儿媳及孙女生活在一起，加上保姆管家，全家近三十口人。维持这一大家的生計，对早已断绝了俸禄、又无任何进项的载涛来说，其艰难是可想而知的。

    载涛先是把后海附近的“涛贝勒府”卖掉了，从这一笔钱中拿出一部分购买了山老胡同二号一处较小的住宅，其余的钱留作生活开支 ......