公积金连缴1年才能贷款
黑龙江读者王先生问：两年前我从黑龙江调到北京工作，之前住房公积金都是单位在交，现在换了工作，新单位暂时还没给上，但我准备买房结婚。我想问一下，我现在能使用公积金贷款吗？公积金中断会有什么影响？
北京住房公积金管理中心客服电话96155工作人员回答：住房公积金具有强制执行、定向使用的性质。住房公积金与个人的户口和档案没有直接关系，所有《住房公积金管理条例》中包含的单位都应为其在职职工缴纳住房公积金。对于处于试用期的职工，单位可暂时不为其建立住房公积金账户，待职工转为正式职工后，再由单位补缴该职工试用期间应缴存的住房公积金。如果职工和用人单位没有签订劳动合同，但达成事实劳动关系超过6个月以上，单位也必须为职工缴纳住房公积金，否则职工可向公积金管理部门投诉。
如果职工从原单位离职，只要新单位重新为职工建立公积金账户，就可以继续为职工缴纳公积金，原来账户里的钱会自动并入新账户。北京可以接受外地转入的公积金，但如果是从北京转去其他地方，还需向当地有关部门核实，是否接受外省市转入公积金。
如果要申请公积金贷款买房，需连续缴纳逐月缴存住房公积金满1年，并且所在单位不能欠缴。因此，从购房月起向前推12个月，在这段时间内，只要每月按时缴纳公积金，就可申请公积金贷款买房。若因工作原因或单位变动造成欠缴或缴纳不及时的，单位需先补缴公积金，然后去住房公积金管理部门开具证明，说明欠缴或延迟缴纳的原因，随后，带着证明前往贷款中心申请办理公积金贷款。
很多人认为因工作变动造成欠缴3个月以上的，就视为断缴，即使补齐也不能算作连续缴存。其实，这种情况也可持住房公积金管理部门开具的证明前往贷款中心协调，如果协调成功，也可申请办理公积金贷款。如果是提取公积金，则不受缴纳时间和年限限制，只要公积金账户内有存款，就可以提取。需要注意的是，在缴纳住房公积金过程中，如果出现中断的现象，并不会影响公积金的数额，只会影响贷款审批。如果是更换工作，最好保证单位之间的衔接，形成连续缴存。▲
(王黎洋), http://www.100md.com
北京住房公积金管理中心客服电话96155工作人员回答：住房公积金具有强制执行、定向使用的性质。住房公积金与个人的户口和档案没有直接关系，所有《住房公积金管理条例》中包含的单位都应为其在职职工缴纳住房公积金。对于处于试用期的职工，单位可暂时不为其建立住房公积金账户，待职工转为正式职工后，再由单位补缴该职工试用期间应缴存的住房公积金。如果职工和用人单位没有签订劳动合同，但达成事实劳动关系超过6个月以上，单位也必须为职工缴纳住房公积金，否则职工可向公积金管理部门投诉。
如果职工从原单位离职，只要新单位重新为职工建立公积金账户，就可以继续为职工缴纳公积金，原来账户里的钱会自动并入新账户。北京可以接受外地转入的公积金，但如果是从北京转去其他地方，还需向当地有关部门核实，是否接受外省市转入公积金。
如果要申请公积金贷款买房，需连续缴纳逐月缴存住房公积金满1年，并且所在单位不能欠缴。因此，从购房月起向前推12个月，在这段时间内，只要每月按时缴纳公积金，就可申请公积金贷款买房。若因工作原因或单位变动造成欠缴或缴纳不及时的，单位需先补缴公积金，然后去住房公积金管理部门开具证明，说明欠缴或延迟缴纳的原因，随后，带着证明前往贷款中心申请办理公积金贷款。
很多人认为因工作变动造成欠缴3个月以上的，就视为断缴，即使补齐也不能算作连续缴存。其实，这种情况也可持住房公积金管理部门开具的证明前往贷款中心协调，如果协调成功，也可申请办理公积金贷款。如果是提取公积金，则不受缴纳时间和年限限制，只要公积金账户内有存款，就可以提取。需要注意的是，在缴纳住房公积金过程中，如果出现中断的现象，并不会影响公积金的数额，只会影响贷款审批。如果是更换工作，最好保证单位之间的衔接，形成连续缴存。▲
(王黎洋), http://www.100md.com